Contrato fácil: Como a outra parte assina e conferir a autenticidade

Contrato fácil faz parte da categoria Administração da AppSuite. Geração de contratos com IA a partir das suas informações, com riscos e pontos importantes apontados.

Este guia é para quem já usa o app no dia a dia e quer um passo a passo. Neste post: como a outra parte assina, conferir a autenticidade, contratos de locação e vencimentos e lembretes.

Como a outra parte assina

O link pessoal, o código por e-mail e o desenho ou o nome.

• A pessoa recebe o e-mail com o link pessoal.
• Ela abre o contrato em PDF e lê.
• Pede o código de 6 dígitos, que chega no e-mail dela.
• Desenha a assinatura ou digita o nome, marca o aceite e assina.
• Se não concordar, recusa com o motivo; quem enviou é avisado.

Conferir a autenticidade

O código de validação, o manifesto e o SHA-256.

• O código de validação está no e-mail e no manifesto.
• Na página Conferir, digite o código.
• Envie o PDF para o app comparar o SHA-256: diz se é o enviado ou o assinado.
• A trilha de eventos é conferida a cada consulta.

Contratos de locação

Garantias, caução, multa proporcional e prazo de 30 meses.

• Escolha só uma garantia: caução, fiança, seguro-fiança ou cessão de quotas.
• A caução em dinheiro vai até 3 aluguéis.
• Na fiança, inclua o fiador nas partes.
• A multa por devolução antecipada é proporcional ao tempo que falta.
• Na residencial, 30 meses ou mais permitem a retomada ao fim do prazo.

Vencimentos e lembretes

Fim da vigência, renovação, .ics e e-mails.

• Informe o início e o prazo nas condições.
• Os contratos assinados aparecem em Vencimentos.
• A rotina diária manda os lembretes nas antecedências de Cadastros.
• Baixe o .ics para o seu calendário.

Dúvidas comuns

Como a outra parte confere o contrato assinado?

Pelo código de validação no manifesto e no e-mail, na página Conferir. Ela pode enviar o PDF: o app calcula o SHA-256 e diz se é o arquivo enviado ou o assinado, sem guardar nada.

Posso pedir caução e fiador na locação?

Não. A Lei do Inquilinato proíbe mais de uma garantia no mesmo contrato, e a caução em dinheiro não pode passar de 3 aluguéis. O radar aponta os dois casos.

Precisa de mais ajuda?

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