Conheça o app Temporada

Todos os seus imóveis de temporada num calendário só, sem reserva duplicada.

A Gestão de temporada reúne num lugar só o que o anfitrião costuma controlar em planilhas e grupos de mensagens. Um calendário mostra todos os imóveis com reservas, bloqueios e períodos vindos das plataformas, e o sistema recusa qualquer reserva que se sobreponha a outra.

Cada reserva calcula o valor pelas tarifas e temporadas, gera a limpeza do dia da saída e ganha uma página para o hóspede, com o guia da casa e o pré-check-in. O código de acesso e o wi-fi só aparecem da véspera da entrada até a saída. O painel mostra ocupação, receita, ADR e RevPAR do mês.

Para quem é

• Anfitriões com um ou vários imóveis por diária
• Administradoras de imóveis de temporada
• Pousadas e casas de veraneio com reservas por plataformas
• Equipes de limpeza que precisam saber o que fazer e quando

O que dá para fazer

• Calendário de todos os imóveis: Reservas com a cor do canal, pré-reservas, bloqueios e períodos importados, e um clique no dia livre já abre a reserva preenchida.
• Sincronização por iCal: Exporta o calendário de cada imóvel e lê o iCal das plataformas a cada hora. Conflitos aparecem no painel para resolver.
• Página do hóspede: Datas, endereço com mapa, regras, dicas e pré-check-in, com código de acesso e wi-fi liberados só perto da entrada.
• Limpezas organizadas: Uma limpeza por saída com o checklist do imóvel e o responsável avisado por e-mail, que marca o imóvel pronto pelo celular.
• Mensagens prontas: Modelos com marcadores como nome do hóspede e link do guia, prontos para copiar ou enviar por e-mail a cada reserva.
• Números do negócio: Ocupação, receita bruta e líquida, ADR, RevPAR, origem das noites por canal e saldo a receber, mês a mês.

Como começar

1. Cadastre os imóveis: Informe capacidade, horários, diárias, taxa de limpeza, checklist e o guia da casa.
2. Ligue as plataformas: Cole o endereço iCal de cada plataforma e use o iCal do app nelas para fechar as datas.
3. Receba e acompanhe: Registre as reservas, envie a página do hóspede e acompanhe limpezas e números no painel.

Em números

• 4 mensagens modelo prontas para importar

Base legal: Lei 8.245/1991 (locação para temporada) e LGPD.

Perguntas frequentes

O app se conecta ao Airbnb e ao Booking?

Pela sincronização de calendários iCal, que essas plataformas oferecem. Os períodos ocupados chegam como bloqueios e o calendário do app pode ser lido por elas. Não há integração por API nem troca de mensagens com as plataformas.

Como o app evita reserva duplicada?

O servidor recusa qualquer reserva que se sobreponha a outra no mesmo imóvel. Se um período importado cair sobre uma reserva, ele vira um conflito no painel para você resolver.

O hóspede precisa criar conta?

Não. Ele recebe um link próprio da reserva com o guia da casa e o pré-check-in. Se for preciso, você gera um novo link e o anterior deixa de funcionar.

O app recebe pagamentos?

Não. Os pagamentos são registrados à mão e o app mostra o saldo de cada reserva e o total a receber.

Quer usar o app Temporada?

O app Temporada faz parte da AppSuite da rengaw. Fale com a gente para conhecer o app funcionando.