Conheça o app Condomínios

O condomínio organizado, transparente e ao alcance de cada morador.

O morador reserva o salão ou a churrasqueira sem precisar ligar para ninguém: o app confere as regras da área e nunca deixa dois horários se sobreporem. A administração publica comunicados, sabe quem já leu, abre enquetes com um voto por unidade e conduz assembleias virtuais com quórum e ata em PDF.

Ocorrências ganham protocolo e conversa até a solução. A portaria registra as encomendas e avisa a unidade por e-mail. E a prestação de contas mostra receitas, despesas e o balancete do mês para todos consultarem.

Para quem é

• Síndicos e administradoras de condomínio
• Condomínios residenciais de todos os tamanhos
• Condomínios comerciais e de salas
• Equipes de portaria e zeladoria

O que dá para fazer

• Reservas de áreas comuns: Regras por área, antecedência, limite por unidade, aprovação quando preciso e conflito de horário bloqueado.
• Mural com leitura confirmada: Comunicados por categoria, enviados por e-mail a cada morador, com a lista de quem leu e quando.
• Enquetes e assembleia virtual: Um voto por unidade, quórum por item, procurações, voto secreto opcional e ata em PDF ao encerrar.
• Ocorrências com protocolo: Cada ocorrência tem número, conversa entre morador e administração e aviso por e-mail a cada resposta.
• Encomendas da portaria: Registro da chegada, aviso aos moradores da unidade e baixa com o nome de quem retirou.
• Prestação de contas: Receitas e despesas por categoria, balancete do mês, gráfico do ano e exportação em CSV.

Como começar

1. Cadastre o condomínio: Gere as unidades em lote por bloco e andar, inclua os moradores e as áreas comuns com as regras.
2. Convide os moradores: Ligue cada morador à conta dele para que possa reservar, votar e acompanhar a própria unidade.
3. Comunique e preste contas: Publique no mural, responda ocorrências, registre encomendas e lance receitas e despesas do mês.

Base legal: Lei 10.406/2002 (Código Civil) e Lei 14.309/2022.

Perguntas frequentes

Duas unidades podem reservar o mesmo horário?

Não. O conflito de horário é conferido no servidor, com trava na área, mesmo que duas pessoas tentem reservar ao mesmo tempo.

Como funciona o voto nas enquetes e assembleias?

Vale um voto por unidade. Na assembleia, quem convoca escolhe o quórum de cada item, e o voto pode ser secreto. A ata é gerada em PDF ao encerrar.

O app emite boletos da taxa de condomínio?

Não. O app faz a prestação de contas, com receitas, despesas e balancete, mas não emite cobrança nem controla inadimplência.

Todo morador vê tudo?

Todos leem o mural e as contas. Reservar, votar e ver encomendas e ocorrências é para quem está ligado a uma unidade, e só da própria unidade.

Quer usar o app Condomínios?

O app Condomínios faz parte da AppSuite da rengaw. Fale com a gente para conhecer o app funcionando.