Temporada: Começar do zero e montar as tarifas

Temporada faz parte da categoria Imobiliário e construção da AppSuite. Calendário de reservas, limpezas e check-in para quem aluga imóveis por diária.

Este guia é para quem já usa o app no dia a dia e quer um passo a passo. Neste post: começar do zero, montar as tarifas e conectar o Airbnb e o Booking.

Começar do zero

Do imóvel cadastrado à primeira reserva.

Do zero à primeira reserva.

• Em Imóveis, cadastre o imóvel com as tarifas, o checklist e o guia da casa.
• Na ficha do imóvel, conecte o calendário do Airbnb ou do Booking e cole o seu link na plataforma.
• Em Cadastros, importe as mensagens modelo sugeridas.
• Registre a primeira reserva pelo calendário ou por Nova reserva.
• Mande ao hóspede o link da página dele.

Montar as tarifas

Diária, fim de semana, temporadas, estadia mínima e hóspede extra.

Como o preço de cada noite é calculado.

• Noite dentro de uma temporada: vale a diária da temporada (a do imóvel antes da de todos).
• Fora de temporada, noite de sexta ou sábado com diária de fim de semana: vale a de fim de semana.
• Demais noites: a diária.
• Some o hóspede extra por noite (acima dos incluídos) e a taxa de limpeza, uma vez.
• A estadia mínima é a da temporada da noite de entrada, se ela tiver, senão a do imóvel.

Conectar o Airbnb e o Booking

Exportar e importar o calendário iCal.

As plataformas trocam datas ocupadas por calendário iCal. Nome e valor do hóspede não passam.

• Na ficha do imóvel, copie o link de Exportar (de preferência o que omite a própria plataforma).
• No Airbnb ou no Booking, procure a sincronização de calendário e importe esse link.
• Na mesma tela da plataforma, copie o link de exportação dela.
• Aqui, cole em Importar, escolha o canal e clique em Conectar.
• As plataformas leem o seu link a cada poucas horas: confirme reservas diretas com antecedência para evitar overbooking.
• O período importado aparece tracejado. Clique para registrá-lo como reserva com hóspede e valores.

Dúvidas comuns

A estadia mínima impede a reserva?

Sim, a não ser que você marque Ignorar estadia mínima. Vale a da temporada da noite de entrada, ou a do imóvel.

O calendário do Airbnb atualiza sozinho?

Sim, se a rotina de sincronização estiver agendada (a cada hora, na instalação). Você também pode clicar em Sincronizar agora na ficha do imóvel. As plataformas, por sua vez, leem o seu link no ritmo delas, em geral de algumas horas: por isso o risco de overbooking nunca é zero.

Precisa de mais ajuda?

Quando estiver usando o app, clique no botão de ajuda ou tecle ? para abrir a ajuda da tela em que você está, com busca, perguntas frequentes e um tour guiado. Se ainda ficar alguma dúvida, fale com a gente.